3月が狙い目!新築一戸建てを最安値で手に入れるチャンス!

2025年01月31日

3月が狙い目!新築一戸建てを最安値で手に入れるチャンス!

3月に新築一戸建てを購入する理由とは?

3月は新築一戸建ての購入に適した時期とされることが多いですが、その理由を詳しく解説します。

1. 価格交渉がしやすい

決算期(3月)は値引きが期待できる

多くの住宅メーカーや不動産会社は3月を決算期としています。そのため、年度内の売上目標を達成するために、多少の値引きやサービス追加をしてでも契約を成立させようとする傾向があります。

 
 
値引きの例

・建売住宅なら数十万円~数百万円の値引きがあることも

・オプション工事の無料追加(エアコン、照明、カーテンレールなど)

特に、大手ハウスメーカーや分譲会社では、3月末までに売り切りたい物件が市場に多く出るため、「決算セール」としてお得に購入できる可能性があります。

2. 物件の選択肢が豊富

新築物件の供給が増える

春は引っ越しシーズンに合わせて、新築戸建ての完成が増える時期です。特に建売住宅では、3月末までに売り切りたい物件が市場に多く出るため、選べる物件数が豊富になります。
 

3月に完成する理由

・建築スケジュールを年度内で調整(4月からの新生活に間に合わせる)

・工務店やハウスメーカーの工事が集中(年度内に売却したい)

完成済みの物件が多いことで、実物を見て購入できるというメリットもあります。

3. 4月の新生活に間に合う

入学・転勤シーズンに合わせた購入

新年度が始まる前に新居に引っ越したい人が多く、3月は住宅購入のピークになります。
 

3月購入のメリット

・子どもの入学に間に合う(転校がスムーズ)

・会社の異動や転勤に対応(新しい勤務地の近くに住める)

・引っ越し業者の予約がギリギリ間に合う(4月になると料金が高騰)

また、4月に入ると賃貸需要が増えて家賃が上がるため、早めに持ち家を決めることでコスト削減にもつながります。

4. 仲介手数料無料でさらにお得!

新築一戸建ての購入時にかかる仲介手数料(通常、物件価格の3%+6万円)が無料になる不動産会社を利用すれば、さらに費用を抑えることが可能です。

「クラシエステート」では、仲介手数料が無料の物件を取り扱っており、数十万円~数百万円のコストカットが可能です。

クラシエステートの特徴

・新築一戸建ての仲介手数料が無料

・八王子市・日野市・多摩エリアに強い

・物件探しから購入サポートまで一貫対応

・住宅ローンのご提案

新築購入で大きな支出がある中、仲介手数料無料を活用することで、引っ越し費用や家具購入費に回せるため、3月の購入をよりお得にするポイントとなります。 

5. 3月は優良物件が豊富!早い者勝ち!

市場に出る物件数が多い3月は、希望条件に合う物件を見つけやすい時期です。ただし、人気エリアは競争が激しくなるので、早めの行動がカギ!

まとめ

3月に新築一戸建てを購入するメリット

価格交渉がしやすい(決算期で値引きあり)

物件の選択肢が豊富(新築完成物件が増える)

4月の新生活に間に合う(転校・転勤に最適)

仲介手数料無料でさらにお得(クラシエステートなら0円!)

結論:3月は新築一戸建ての購入に最適!

3月は「価格交渉のしやすさ」「物件の選択肢」「新生活に間に合う」といった点で非常に有利なタイミングです。

特に、八王子市・日野市・多摩エリアなどはファミリー層に人気があり、新築分譲住宅の供給が多いエリアなので、3月の購入は大きなチャンスです!

さらに、クラシエステートを利用すれば、仲介手数料が無料になるため、よりお得に購入が可能です!


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