3月は新築一戸建ての購入に適した時期とされることが多いですが、その理由を詳しく解説します。
3月は新築一戸建ての購入に適した時期とされることが多いですが、その理由を詳しく解説します。
決算期(3月)は値引きが期待できる
多くの住宅メーカーや不動産会社は3月を決算期としています。そのため、年度内の売上目標を達成するために、多少の値引きやサービス追加をしてでも契約を成立させようとする傾向があります。
・建売住宅なら数十万円~数百万円の値引きがあることも
・オプション工事の無料追加(エアコン、照明、カーテンレールなど)
特に、大手ハウスメーカーや分譲会社では、3月末までに売り切りたい物件が市場に多く出るため、「決算セール」としてお得に購入できる可能性があります。
新築物件の供給が増える
春は引っ越しシーズンに合わせて、新築戸建ての完成が増える時期です。特に建売住宅では、3月末までに売り切りたい物件が市場に多く出るため、選べる物件数が豊富になります。
▼3月に完成する理由
・建築スケジュールを年度内で調整(4月からの新生活に間に合わせる)
・工務店やハウスメーカーの工事が集中(年度内に売却したい)
完成済みの物件が多いことで、実物を見て購入できるというメリットもあります。
入学・転勤シーズンに合わせた購入
新年度が始まる前に新居に引っ越したい人が多く、3月は住宅購入のピークになります。
▼3月購入のメリット
・子どもの入学に間に合う(転校がスムーズ)
・会社の異動や転勤に対応(新しい勤務地の近くに住める)
・引っ越し業者の予約がギリギリ間に合う(4月になると料金が高騰)
また、4月に入ると賃貸需要が増えて家賃が上がるため、早めに持ち家を決めることでコスト削減にもつながります。
新築一戸建ての購入時にかかる仲介手数料(通常、物件価格の3%+6万円)が無料になる不動産会社を利用すれば、さらに費用を抑えることが可能です。
「クラシエステート」では、仲介手数料が無料の物件を取り扱っており、数十万円~数百万円のコストカットが可能です。
▼クラシエステートの特徴
・新築一戸建ての仲介手数料が無料
・八王子市・日野市・多摩エリアに強い
・物件探しから購入サポートまで一貫対応
・住宅ローンのご提案
新築購入で大きな支出がある中、仲介手数料無料を活用することで、引っ越し費用や家具購入費に回せるため、3月の購入をよりお得にするポイントとなります。
3月に新築一戸建てを購入するメリット
✅ 価格交渉がしやすい(決算期で値引きあり)
✅ 物件の選択肢が豊富(新築完成物件が増える)
✅ 4月の新生活に間に合う(転校・転勤に最適)
✅ 仲介手数料無料でさらにお得(クラシエステートなら0円!)
結論:3月は新築一戸建ての購入に最適!
3月は「価格交渉のしやすさ」「物件の選択肢」「新生活に間に合う」といった点で非常に有利なタイミングです。
特に、八王子市・日野市・多摩エリアなどはファミリー層に人気があり、新築分譲住宅の供給が多いエリアなので、3月の購入は大きなチャンスです!
さらに、クラシエステートを利用すれば、仲介手数料が無料になるため、よりお得に購入が可能です!
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