八王子市、多摩エリアで不動産売却をご検討の方

不動産売却

早く売りたい方、お任せください!

早期売却といえばクラシエステート株式会社
  • 売れる価格を
    ご提案!

    クラシエステート株式会社は売主様に良い条件で早期売却をしていただくために必ず「売れる価格」をご提案します。
    だから失敗しないのです!

  • 両手仲介に
    こだわらない!

    クラシエステート株式会社では販売開始からすべての不動産会社さんに平等に情報を公開します。その分販売の間口が一気に広がり早期売却へ繋がります。

  • 不動産売買専門の
    担当スタッフ

    が親身にサポート!売主様はもちろん買主様や司法書士、金融機関などあらゆる方面のお取引関係者と密に連絡を取り合い円満に進めていきます。

安心安全な早期売却を実現

販売期間中はお問合せ情報なども逐一ご報告しており、みなさまにご安心してお任せいただいております!

無料査定依頼

まずはお気軽にご連絡ください。

042-634-9143

営業時間/9:00〜18:00
定休日/水曜日

買い手がつくまで、費用は一切頂きません。まずはお見積りからどうぞお気軽にご相談ください。

クラシエステート株式会社は不動産売却にこだわります!

  • 不動産売買専門の担当スタッフが対応します。
  • 売却の流れをわかりやすくご説明します。
  • 早く、高く売却するためにはプロセスがあります。
  • 早く、高く売却するためにリフォーム・リノベーションのご提案もします。
  • 業者様も含め、情報を広く公開します。
ご相談から売却までの流れ

ご相談から売却までの流れ

ご相談から売却までの流れ

Step1

売却のご検討・ご相談

売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。

Step2

調査・査定

スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。
(無料価格査定サービス)

Step3

媒介契約の締結

お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
契約をしても費用が発生するということはありませんのでご安心ください。

Step4

ご売却のための活動

店頭での売却活動だけでなく、インターネットや折込チラシ、オープンハウスなどを利用し、様々な媒体を駆使して販売宣伝活動を積極的に展開。
また、早期売却の実現に向け、不動産業界ネットワーク「REINS(レインズ)※」等を活用することで、多方面に売却ルートを展開します。

Step5

不動産売買契約の締結

購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。

Step6

残代金決済・引越し

買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。
この時に成果報酬としての仲介手数料を頂きます。
ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。

REINS(レインズ)について

レインズには、国土交通大臣の指定を受けた不動産流通機構である東日本不動産流通機構、中部圏不動産流通機構、近畿圏不動産流通機構、西日本不動産流通機構の4つの法人によって運営され、全国の不動産業者が加入しています。

売却依頼を受けた不動産業者は、物件の情報をレインズに登録する義務があります。
そのため、不動産の売却を依頼されたお客様の物件は、『レインズ』に、必ずご登録させていただきます。
不動産業者様へ情報がいきわたり、お客様の売却物件は弊社とその他すべての不動産会社様に販売していただける仕組みになっているのです。
レインズについて
不動産売却のQ&A

不動産売却のQ&A

不動産売却のQ&A

査定時に必要な書類は?

・登記簿謄本(登記事項証明書)
・重要事項説明書
・不動産を購入した時の売買契約書
・測量図
・建物図面
ない場合など、その旨をお伝え下さいませ。

売買契約で必要な書類は?

・身分証明書
・登記済権利書or登記識別情報通知書
・固定資産税納税通知書
・実印
・印鑑証明書(取得後3ヶ月以内)
・住民票
・抵当権抹消書類
・境界確定測量図
・銀行口座の通帳

売却査定はどれくらい時間がかかるの?

査定のやり方としてまず基本的には二通りあります

1:机上査定(簡易査定)
机上査定は売却フォームから入力していただいた情報を主に市場の流通性など鑑みて査定価格おだししますので、お問い合わせから速やかにご返信致します


2:訪問査定(実査定)

訪問査定は、その名の通りご自宅に伺っての査定方法になります。
現地確認なのでより詳細に査定価格がお出しできるかと思います。
お自宅に1時間程度、お時間を頂戴いたします、その後に役所調査、法務局調査などかかるため1週間前後で査定書をお出しできます。

無料査定依頼

まずはお気軽にご連絡ください。

042-634-9143

営業時間/9:00〜18:00
定休日/水曜日

買い手がつくまで、費用は一切頂きません。まずはお見積りからどうぞお気軽にご相談ください。

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