クラシエステート株式会社は売主様に良い条件で早期売却をしていただくために必ず「売れる価格」をご提案します。
だから失敗しないのです！
クラシエステート株式会社では販売開始からすべての不動産会社さんに平等に情報を公開します。その分販売の間口が一気に広がり早期売却へ繋がります。
が親身にサポート！売主様はもちろん買主様や司法書士、金融機関などあらゆる方面のお取引関係者と密に連絡を取り合い円満に進めていきます。
販売期間中はお問合せ情報なども逐一ご報告しており、みなさまにご安心してお任せいただいております！
買い手がつくまで、費用は一切頂きません。まずはお見積りからどうぞお気軽にご相談ください。
Step1
売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。
Step2
スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。
（無料価格査定サービス）
Step3
お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
契約をしても費用が発生するということはありませんのでご安心ください。
Step4
店頭での売却活動だけでなく、インターネットや折込チラシ、オープンハウスなどを利用し、様々な媒体を駆使して販売宣伝活動を積極的に展開。
また、早期売却の実現に向け、不動産業界ネットワーク「REINS（レインズ）※」等を活用することで、多方面に売却ルートを展開します。
Step5
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。
Step6
買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。
この時に成果報酬としての仲介手数料を頂きます。
ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。
査定時に必要な書類は？
・登記簿謄本（登記事項証明書）
・重要事項説明書
・不動産を購入した時の売買契約書
・測量図
・建物図面
ない場合など、その旨をお伝え下さいませ。
売買契約で必要な書類は？
・身分証明書
・登記済権利書or登記識別情報通知書
・固定資産税納税通知書
・実印
・印鑑証明書(取得後3ヶ月以内）
・住民票
・抵当権抹消書類
・境界確定測量図
・銀行口座の通帳
売却査定はどれくらい時間がかかるの？
査定のやり方としてまず基本的には二通りあります
１：机上査定（簡易査定）
机上査定は売却フォームから入力していただいた情報を主に市場の流通性など鑑みて査定価格おだししますので、お問い合わせから速やかにご返信致します
２：訪問査定（実査定）
訪問査定は、その名の通りご自宅に伺っての査定方法になります。
現地確認なのでより詳細に査定価格がお出しできるかと思います。
お自宅に1時間程度、お時間を頂戴いたします、その後に役所調査、法務局調査などかかるため1週間前後で査定書をお出しできます。
買い手がつくまで、費用は一切頂きません。まずはお見積りからどうぞお気軽にご相談ください。
