「内覧しすぎると迷走する？」物件選びの迷宮にハマらないためのコツ！

こんにちは、クラシエステートの溝口です！

家探しは人生の一大イベント。「絶対に失敗したくない！」と思うあまり、たくさんの物件を内覧しすぎてしまう方もいます。

でも、実は内覧しすぎるのは逆効果になることも…。今日は、「内覧をたくさんするメリット」と「デメリット」、そして迷わないためのコツをお話しします！

１．内覧をたくさんするメリット
たくさんの物件を見ることで、それぞれの違いや特徴が分かります。「このエリアは広めのリビングが多いな」とか、「駅近物件は収納が小さめだな」といった傾向が見えてきます。これは大きなメリットですね。

２．自分お好みが明確になる
内覧を重ねるうちに、「やっぱり明るい部屋が好き」「このエリアは落ち着く」など、自分の優先順位が明らかになります。最初は漠然としていた「理想の住まい」が具体化していきます。

３．見落としがちなポイントに気づく
最初の内覧では気づかなかったことも、何度か経験を重ねることで見えるようになります。「コンセントの位置が大事だ」「水回りの古さが気になる」など、目利き力がアップ！

１．「迷う」から「迷走」へ・・・
たくさんの物件を見るうちに、「どれも良く見える…でもどれも足りない！」と混乱することが多いです。

物件の記憶がごちゃ混ぜになり、「あの家のキッチンは良かったけど…あれ、駅から遠かったんだっけ？」なんて状態に。

２．時間と労力がかかりすぎる
内覧には当然、時間も体力も必要です。物件ごとに移動したり、スケジュールを調整したりするのは意外と大変。仕事やプライベートが犠牲になってしまうことも。

３．いい物件を逃してしまう
迷っている間に、気になっていた物件が他の人に取られてしまうことも…。特に人気物件はあっという間に契約が決まるので、「見ている間に売り切れた！」なんてケースも珍しくありません。

４．自分の基準がブレる
「もっといい物件があるかも」と思うあまり、当初の条件からズレてしまうことも。最初は「駅近！」が絶対条件だったのに、気づけば「駅徒歩15分でもアリかも？」なんて妥協している場合も…。

１．「絶対条件」と「妥協できる条件」を」分ける

「絶対に譲れない条件」と「妥協しても良い条件」を紙に書き出しましょう。例えば：

• 絶対条件：駅徒歩10分以内、2LDK以上

• 妥協可：日当たり、バルコニーの広さ

これをもとに物件を選べば、迷いが減ります。

３．最後は直観も信じる
「なんとなくここが好き！」というフィーリングも重要。人は理屈だけではなく、感覚で住む場所を選ぶこともあります。第一印象が良い物件は、意外と長く気に入るケースが多いです。

物件を見るのは楽しいけれど、たくさん見すぎると逆に迷走してしまいます。

内覧は、「必要な数を、じっくり丁寧に見る」ことが成功のカギです。迷いすぎて疲れないように、冷静に判断してくださいね。

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