こんにちは！クラシエステートの溝口です！
住宅ローン審査に挑戦したけど、「審査に落ちてしまった…」という方、意外と多いんです。
一度審査に落ちた銀行には再申請が難しい場合がほとんどなので、次に進む前に 自分の個人信用情報を確認することが重要 です。
こんにちは！クラシエステートの溝口です！
住宅ローン審査に挑戦したけど、「審査に落ちてしまった…」という方、意外と多いんです。
一度審査に落ちた銀行には再申請が難しい場合がほとんどなので、次に進む前に 自分の個人信用情報を確認することが重要 です。
住宅ローン審査で一度否決された場合、その記録はその銀行に一定期間残ります。
同じ条件で再申請しても、審査基準に変化がない限り、 再び審査に落ちる可能性が非常に高い のです。
金融機関側のルール
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銀行は、一度審査に落ちた人の情報を一定期間保持します（一般的に6カ月～1年程度）。
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この情報は、再審査時にも参照されるため、再挑戦が難しくなります。
ポイント：
無理に再申請せず、次の金融機関に進む前に、自分の信用情報をしっかり確認しましょう。
個人信用情報とは、過去の借入や返済状況、クレジットカードの利用状況などが記録されたデータのことです。この情報は、金融機関がローン審査の際に確認する重要な材料となります。
記録される情報の例
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過去のクレジットカードの返済状況
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カードローンやキャッシングの利用履歴
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返済の遅延や滞納の記録
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借入金額や残高
ポイント：
万が一、返済の遅れや未払いがあれば、それが審査落ちの原因になる可能性があります。
自分の信用情報を事前に確認しておくことで、審査に落ちる理由を把握し、次の対策を立てやすくなります。
1.
信用情報機関に開示請求をする
以下の主要な信用情報機関で、自分の情報を確認できます：
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CIC（株式会社シー・アイ・シー）
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JICC（日本信用情報機構）
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KSC（全国銀行個人信用情報センター）
2.
オンラインや郵送で開示請求
公式サイトから申請するか、郵送で必要書類を提出します。
3.
開示された情報をチェック
過去の返済履歴や未払い、滞納がないかを確認します。
費用：
信用情報の開示請求には、1回あたり500～1,000円程度の手数料がかかります。
信用情報を確認した際に、以下のような問題が見つかることがあります。
1. 過去の返済遅延が記録されている
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返済の遅れは、信用スコアに大きな影響を与えます。
対策：
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現在の借入やクレジットカードの支払いを遅れずに行い、信用を回復させましょう。
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遅延の記録は、一般的に5年程度で消える場合があります。
2. 借入残高が多すぎる
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他社からの借入が多いと、返済能力が低いと判断されることがあります。
対策：
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可能な限り借入を完済し、借入件数を減らしましょう。
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クレジットカードのキャッシング枠を減らすのも効果的です。
3. 未払いや滞納がある
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未払いがあると、審査落ちの大きな理由になります。
対策：
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まずは未払いを速やかに解消することが最優先です。
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支払いを完了した場合、金融機関に記録の修正を依頼できる場合もあります。
信用情報を確認し、問題が解決できたら、次の金融機関で住宅ローン審査に挑戦しましょう。
1.
借入希望額を見直す
希望額が高すぎた場合、予算を下げることで審査に通りやすくなります。
2.
頭金を増やす
頭金を多く用意すると、返済負担率が下がり、審査が有利になります。
3.
信頼できる金融機関を選ぶ
地方銀行やフラット35など、審査基準が異なる金融機関を検討してみましょう。
まとめ：事前確認が次の一歩を助ける！
住宅ローン審査に落ちても、信用情報を事前に確認することで原因を明らかにし、次の対策を立てることができます。一度落ちた銀行では再申請が難しい場合が多いですが、新たな金融機関での挑戦に備えて、しっかり準備をしましょう！
