道路斜線制限とは？

道路斜線制限とは、道路の日当たりや通風を確保するため、道路に面した建物の高さを制限する規定です。主な特徴は以下の通りです：
• 内容：道路中心線から一定の角度（例：1.25倍の高さ）内に建物を収める必要がある。
• 対象：建物が幅員4m以上の道路に接する場合。
• 目的：道路沿いの空間を確保し、周辺環境を良好に保つ。

重要事項説明では、物件にこの規制が適用されるかを説明し、建物の設計や高さ計画への影響を確認します。