地区計画区域とは？

地区計画区域とは、特定の地域でより詳細な土地利用や景観、環境のルールを定めた区域です。主な特徴は以下の通りです：
• 目的：地域ごとの特性に合わせて、住環境や商業環境を整備・保全する。
• 規制内容：建物の高さや外観、敷地の分割、用途などの細かい制限を設定。
• 指定場所：住宅街、観光地、商業地などで良好な環境を維持する必要があるエリア。

重要事項説明では、物件が地区計画区域内の場合、その具体的な制限内容が説明されます。