準防火地域とは？

準防火地域とは、火災の被害を軽減するために指定された地域で、建物の構造や材料に一定の耐火基準が求められる区域です。主なポイントは以下の通りです：
• 建築制限：延べ面積500㎡以下の建物でも、防火性能を持つ材料や構造を使用する必要があります。
• 防火地域より規制が緩い：防火地域に比べて耐火基準は低めですが、火災リスクに備えた規制があります。
• 対象地域：市街地の外縁部や準住居地域など、火災リスクが比較的低い地域に指定されます。

重要事項説明では、物件が準防火地域内にある場合、その規制内容が説明されます。