第1種低層住居専用地域とは？

第1種低層住居専用地域は、戸建て住宅を中心とした静かで良好な住環境を保護するために指定された用途地域です。主な特徴は以下の通りです：
• 建築可能な建物：戸建て住宅、小規模な学校や図書館などの公共施設のみ。店舗や工場は建設不可。
• 建築規制：建ぺい率や容積率が低く、建物の高さも10mまたは12m以下に制限。
• 環境保護：日当たりや景観の確保を重視。

静かな住宅街を維持するために厳しい規制が設けられています。