契約不適合責任とは？

契約不適合責任とは、引き渡された物件が契約内容に適合していない場合に、売主が買主に対して負う責任です。主なポイントは以下の通りです：
• 内容：物件に瑕疵（欠陥）がある場合だけでなく、契約内容と異なる場合も対象。
• 買主の権利：修補請求（修理）、代金減額請求、契約解除、損害賠償請求が可能。
• 期限：通常、引渡し後1年以内に通知が必要（契約で変更可能）。

重要事項説明では、契約不適合責任の内容や期間が詳しく説明されます。