融資利用の特約による解除とは？

融資利用の特約による解除とは、不動産購入時に買主が住宅ローンなどの融資を利用する場合、融資が実行されないときに契約を解除できる特約です。主なポイントは以下の通りです：
• 対象：融資が不承認や減額された場合。
• 解除条件：融資が実行されないことを期限内に通知。
• 返金：手付金や支払い済み金額は全額返還。

重要事項説明では、この特約が適用される条件や手続きが説明されます。