【ゼロサポート仲介】新築建売住宅のみ仲介手数料無料サポート|新築一戸建て仲介手数料無料のゼロサポート仲介/おうち売却真剣勝負サポート仲介/東京の不動産会社

店舗情報

クラシエステート株式会社

クラシエステート株式会社

〒192-0061

八王子市平岡町15-14

明光ビル201

042-634-9143

042-634-9144

9:00〜18:00

水曜日

カスタマーファーストの不動産会社/コストを削減xお客様の利益を第一に

会社概要
  • 仲介手数料ゼロ
    で納得!

    購入諸費用を圧倒的に削減、しっかりとした仲介責任のため関係書類を厳しくチェック!
    利用方法もとっても簡単!

  • 住宅ローンの
    無料相談

    住宅ローン選びは大切!お客様に適した金融商品をご提案するプロ!ご相談ください。

  • 不動産売買専門の
    宅建士

    真剣にサポート!お引渡しまで、買主様と密に連絡を取り取引の進行を見える化し進めていきます。


そのお金、まだ不動産屋さんに払いますか? 


 

-仲介手数料0円のゼロサポート仲介-
そもそも仲介手数料無料があやしくて信じられない方も多いはず。
お客様の仲介手数料無料にできる/仕組み/取り組み/ を書きました。
 




 

Step-1

まずは物件情報を⼊⼿

インターネットの普及により、お客様がインターネットを使って物件探しを⾏うという事が簡単にできるようになりました。

まずはインターネットで、「スーモ」や「アットホーム」の新築⼀⼾建て情報をご覧ください。

ご希望のエリアとご予算に合致する物件をピックアップしてみましょう。
ご覧になられている物件が他の不動産会社の名前で出されている広告であっても、約80%が仲介⼿数料無料サービスの対象となりますので、お問い合わせは当社までお願いいたします。




 

Step-2

当社へお問い合わせ

気になる物件がございましたら、お好きな⽇時を調整し内見できます。諸費用の見積書も作成/電話/メール/LINEからお気軽に話しかけてください。

042-634-9143 メールでのお問い合わせ




 

Step-3

当社スタッフと⼀緒に物件⾒学へ

物件の⾒学を⾏います。
お客様以上に私たちは物件に潜む問題に対しての警戒⼼は強く、買い⼿側の⽬線で細⼼の注意を払って物件を⾒ます。買い⼿側の⽬線で物件をチェックしながら問題点がないかを探します。問題が⾒付かった場合は、すぐにお客様にお伝えいたします。

例えば...
・前⾯道路はちゃんとした広さがとってあるのか、
・隣地に越境物はないのか、
・⿃害はないか、
・価格は適正なのかなど、

諸費用見積書の説明、住宅ローンの説明をいたします。



SUUMO/at-home掲載してる新築一戸建て
は物件価格しか載っていなくて、数百万円する諸費用は載っていません。
【物件価格+諸費用】が購入に掛かる総額になります
クラシエステートではお問い合わせの時点で、
諸費用の概算見積書をLINEで送ります。
   






 
01

お申し込み

「買付申込書」の提出をしていただきます。
売り主であるハウスメーカーに対して、書⾯で物件の購⼊意思を伝える、という⽬的があります。

02

住宅ローンの事前審査

住宅ローンの契約をするためは、審査に通らなければなりません。
本審査の前の、事前審査を⾏っていただきます。
仮審査は当社で対応できます。現在では事前審査承認が条件の売主が増えています。

03

ご契約

ご契約にあたり、⼿付⾦を売主にお⽀払いいただきます。
⼿付⾦は、売買代⾦の3〜10%が相場です。
なお、⼿付⾦の⾦額はお客様の要望に沿って設定できます。

04

住宅ローンの本申込

事前審査に通った⾦融機関の中から、住宅ローンを申し込む⾦融期間を決めていただきます。
当社も、お客様に有利なプランをご提案させていただきます。

05

建物の内覧チェック

建物の状態を現地で確認していただきます。
内覧で損傷を発⾒した場合、ハウスメーカーの責任で、引渡し前までに修繕いたします。

06

住宅ローンの⾦銭消費貸借契約

本申込みをした住宅ローンの審査に通り、融資決定がされた場合、⾦融機関の店舗でローン契約をしていただきます。

07

購⼊決済・鍵のお引渡

⾦融機関の店舗にて、融資が実⾏されます。
売買代⾦の残代⾦をお⽀払いいただき、鍵の引渡しを受けていただくことで物件の引き渡しが完了します。




 




 
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