おうち売却サポート仲介/売れる価格でご提案|東京都/神奈川県/山梨県/新築建売住宅の仲介手数料無料/安心中古住宅選びもお任せ

  • 売れる価格を
    ご提案!

    クラシエステート株式会社は売主様に良い条件で早期売却をしていただくために必ず「売れる価格」をご提案します。
    だから失敗しないのです!

  • 両手仲介に
    こだわらない!

    クラシエステート株式会社では販売開始から全国の不動産会社さんに平等に情報を公開します。その分販売の間口が一気に広がり早期売却へ繋がります。

  • 建物状況調査で
    売却後の安心を

    無料で建物状況調査を実施し、トラブルを未然に防ぐと同時に買うときの信頼になります。安心の検査済み物件としてアピールができ購入者から選ばれる住宅にします。


建物状況調査を無料にて実施して売却後のトラブルを未然に防ぎます!
検査済みの住宅=
 既存住宅瑕疵保険x住宅取得時の税制優遇】 
として差別化を図り、早期売却を実現。
購入者に選ばれる住宅になります。 
 

プロ検査員による、公正な第3者検査のため信頼を高めます。
 


レインズには、国土交通大臣の指定を受けた不動産流通機構である東日本不動産流通機構によって運営され、全国の不動産業者が加入しています。

売却依頼を受けた不動産業者は、物件の情報をレインズに登録する義務があります。
そのため、不動産の売却を依頼されたお客様の物件は、『レインズ』に、必ずご登録させていただきます。
 
不動産業者様へ情報がいきわたり、お客様の売却物件は弊社とその他すべての不動産会社様に販売していただける仕組みになっているので、販売窓口が一気に広がります。
 
 全国の不動産会社さんに購入希望者さんを探してもらいます 
 レインズの公開情報(物件資料/プロカメラマン物件写真/動画/間取り図)すべて広告に使ってもらい、買主を探してもらいます。
 


レインズに載せる物件情報の物件の写真撮影を様々な角度からプロカメラマンによる撮影を行います。
広告してくれる仲介会社に写真提供します。 同時に動画撮影もおこないます。
※売主様の室内写真の撮影を了承の場合のみ※ 

お家を売りに出したらお客さんを連れて不動産会社の営業マンと内覧をすることになります。しかしいつ内覧が入るか分からない状態で急に複数の不動産会社がいついつ内覧お願いします、となった時に毎度毎度部屋の掃除や気を使ってしまい疲れてしまうと思います。
そこで〇月〇日と〇月〇日(約2週間に1回)に集まってもらって内覧会を実施します。売主様もその日だけ掃除すればOKですし、一同に買主が集まるので競争力が働き、早期売却に繋がります。
 


Step1

売却のご検討・ご相談

売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却をサポート提案します。【Zoom相談対応】

Step2

調査・査定

溝口が不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。
(無料価格査定サービス)

Step3

媒介契約の締結

お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
契約をしても費用が発生するということはありませんのでご安心ください。

Step4

ご売却のための活動

店頭での売却活動だけでなく、様々な媒体を駆使して販売宣伝活動を積極的に展開。内覧会の実施
また、早期売却の実現に向け、不動産業界ネットワーク「REINS(レインズ)※」等を活用することで、多方面に売却ルートを展開します。

Step5

不動産売買契約の締結

購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。

Step6

残代金決済・引越し

買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。
この時に成果報酬としての仲介手数料を頂きます。
ご売却後も確定申告などしっかりサポートします。




 




 

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