住宅ローン申込みに用意すべき書類

2021年08月20日

住宅ローン申込みに用意すべき書類

住宅ローン申し込みに必要な書類


        取得場所
住民票    →市区町村
印鑑登録証明書→市区町村

本人確認書類
免許証、パスポート
健康保険証

収入確認書類 給与所得者の場合
源泉徴収票   →勤務先
給与証明書   →勤務先
公的所得証明書 →市区町村
住民税決定証明書→市区町村
のいずれか直近分をご用意お願い致します。

収入確認書類 事業所得者の場合
確定申告書の写し→税務署
納税証明書   →税務署
の過去3年分をご用意お願い致します。
スムーズに住宅購入をお考えの場合は探してい段階で3年分の書類を手元に置いておくとばっちりです!もしない場合は発行するのに時間がかかってしまいます

物件情報がわかる書類関係
不動産売買契約書     →不動産屋
重要事項説明書      →不動産屋
建築確認申請書      →不動産屋
建築確認済書       →不動産屋
不動産登記簿       →不動産屋
公図、地積測量図、建物図面→不動産屋
住宅地図         →不動産屋
新築戸建ての場合は売主業者、仲介業者が用意します
 
借入がある場合は借入状況が分かる書類
オートローンやキャッシングなど
返済予定表など

以上が基本的に必要な書類関係になります。
状況次第により追加資料がある場合があります。
こうみると結構集めるのに大変な作業になり、購入する側もかなりの労力を使いますね∑(゚Д゚)

大丈夫です!
仲介業者が主体に舵を取って進むめてくれますので、一緒にマイホームの為に頑張りましょう^_^


公的所得証明書とは
役所では
住民税課税証明書
住民税納税通知書
住民税納税証明書
市県民税所得証明書

税務署では
納税証明書

源泉徴収票、給与証明書との金額と比べ同一であるかどうか、また自営業の場合、確定申告書の所得との整合性を確認します
 

 

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